LA TREMBLADE

Bien à rénover avec parcelle divisible

ARVERT 17530

160 500 € *

* 160500 € honoraires inclus

150 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Réf : 12573

Sur la commune d'Arvert , ce bien à rénover de 120m² divisible en 2 parties et ses 2 pièces attenantes de 50m² pourront permettent de répondre à différents projets. Sa parcelle de 979 m² en zone UA est divisible et est dotée de 2 entrées, d'un... Voir plus

120 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

2 sde

Bien à rénover avec parcelle divisible

Descriptif

Réf : 12573

120 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Distance Commerces

0.4 km

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Etat intérieur

Mauvais

Cheminée

Foyer ouvert

Date ERP

22/08/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

668 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 668 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 22* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

22 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3980€ et 5420€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Maison 6 pièces 126 m² 12

ARVERT 17530

176 100 €

À 11 KM DES PLAGES DE RONCE LES BAINS
Située sur le littoral atlantique, Guy Hoquet LA TREMBLADE vous présente à ARVERT, cette maison de 126 m² au calme orientée sud-ouest.
Une première partie rénovée comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur séjour de 28m² ayant accès à une cour fermée de 45m² environ, un bureau, une salle d'eau et 1 WC indépendant. A l'étage un palier dessert 2 chambres avec placard et un WC.
La seconde partie attenante et communicante est en début de rénovation et comprend en rez de chaussée une pièce de 28m² ayant un accès sur une cour fermée de 25m² , un dégagement et un WC. L'étage offre 2 chambres, 1WC, une salle d'eau.
Des volets roulants sont installés dans cette maison.
Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à 1.5 km des commerces et à quatre minutes des écoles.

Elle est proposée à l'achat pour 176 100 €. Le prix net est de 165 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,73 % soit 11 100 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE.

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Votre conseiller

Céline VENTURA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé